NOVITA' FISCALI
Detrazione per lacquisto di case antisismiche ubicate in zone classificate a rischio sismico 2 e 3. Integrazione del titolo abilitativo con la prevista asseverazione
Venerdì, 24 Luglio , 2020
Con la risoluzione n. 38/E del 3 luglio 2020 lAgenzia delle Entrate fornisce chiarimenti in merito alla possibilit di beneficiare del bonus antisismico anche in assenza dellasseverazione della classe di rischio delledificio. Nel caso prospettato il soggetto istante faceva presente di essere in possesso di tutte le condizioni sostanziali previste dalla normativa ad eccezione della suddetta asseverazione. In sostanza chiedeva se potesse beneficiare della detrazione di cui allarticolo 16 comma 1-septies, del decreto legge n. 63 del 2013, anche a seguito della redazione e presentazione del documento di asseverazione della classe di rischio delledificio in un momento successivo rispetto alla richiesta del titolo abilitativo. Il comma 1-septies dellart. 16 del decreto legge 4 giugno 2013 n. 63 che rientra nel contesto delle disposizioni normative che disciplinano il sisma bonus stato modificato dallart.8 del decreto Rilancio che ne ha esteso lambito applicativo anche agli immobili ubicati in zona sismica 2 e 3. In merito alla redazione e presentazione dellasseverazione posteriormente al rilascio del permesso a costruire da parte del Comune, lAgenzia osserva che con il decreto n. 58/2017 del Ministro delle Infrastrutture e dei trasporti sono state definite le linee guida per la classificazione del rischio sismico delle costruzioni, nonch le modalit di attestazione, da parte dei professionisti, dellefficacia degli interventi realizzati. Al fine di fruire delle maggiori detrazioni correlate agli interventi contemplati dalla norma necessaria losservanza delle prescrizioni stabilite. Nella circolare n. 13/E/2019 stato precisato che unasseverazione tardiva, in quanto non conforme alle disposizioni, non consente laccesso alla detrazione. Tuttavia, nel caso di specie, il Consiglio superiore dei lavori pubblici si espresso a favore della disposizione agevolativa, indipendentemente dalleffettuazione degli adempimenti ordinariamente previsti ai fini dellottenimento del sismabonus. Dunque, anche gli acquirenti delle unit immobiliari ubicate nelle zone sismiche 2 e 3 hanno diritto alla detrazione di cui al citato comma 1-septies nel caso in cui le procedure autorizzatorie sono iniziate dopo il 1gennaio 2017 ma prima del 1maggio 2019, data di entrata in vigore delle nuove disposizioni, anche se lasseverazione non stata presentata contestualmente alla richiesta del titolo abilitativo. Nel caso analizzato lAgenzia precisa che ai fini della detrazione necessario che la predetta asseverazione sia presentata dallimpresa entro la data di stipula del rogito dellimmobile oggetto degli interventi di riduzione del rischio sismico.
(Vedi risoluzione n. 38 del 2020)

NOVITA'
ASSEMBLEA GENERALE DEGLI ISCRITTI PER LAPPROVAZIONE DEL CONTO CONSUNTIVO DELLESERCIZIO FINANZIARIO 2019
Informazioni utili
allegato
APERTURA UFFICI SEGRETERIA
Dal prossimo 3 giugno la sede dell’Ordine riaprirà per le attività che comportano necessariamente la presenza degli interessati presso gli sportelli. Si potrà accedere agli uffici esclusivamente previo appuntamento.
Gli Iscritti ed il pubblico potranno prendere appuntamento inviando
una e-mail alla casella: segreteria@odcec-maceratacamerino.it.
Per accedere agli uffici occorrerà, fin quando necessario, rispettare alcune regole di base riportare nel regolamento qui di seguito allegato:
REGOLAMENTO

 
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